Ask The Rabbi

נושא:

ממונות.

אחד שסיכם אם מישהו שישכיר לו דירה בסכום מסויים, ועשו חוזה. לאחר מכן הלך השוכר ושיפץ את הדירה לפי נוחיותו, בראות המשכיר את הדירה לאחר השיפוץ נמלך בדעתו, וטען לשוכר שהשכירות במקום שווה יותר, ולכן או שיעלה לו את השכר דירה או שילך לחפש מקום אחר, האם יש ממשות בטענת המשכיר?

ה'שכר דירה' הוא לפי מה שקבעו וחתמו בחוזה, ואין המשכיר יכול לאחר מעשה לשנות ולערער על כך מאומה, ועל כן אין המשכיר יכול להוציאו מהדירה, ואין השוכר מחוייב למשכיר כלום.

מקורות

שדי חמד מערכת אבילות סימן ק"ח.


שם פאת השדה מערכת אבילות סימן ו'.


זוהר פ' וישלח דף קס"ח עמ' א'.


שו"ת מנחת אלעזר ח"ג סימן ס"ד.


יסוד יוסף סוף פ"ב.


קב הישר פ"ב בסופו.


דרכי נועם שו"ת ח"א סימן י"ח.


נטעי גבריאל הלכות אבילות ח"ב פרק צ"א.


אגרות קודש ח"ו עמ' שמח.


שו"ע יו"ד סימן שע"א ס"ה.