Ask The Rabbi

נושא:

השתמשות הקבלן בחומר בניה זול

קבלן שבנה מחומר באיכות ירודה יותר ממה שהתחייב בחוזה, וכשתבעו אותו על כך הסכים לשלם את ההפרש שבין החומר הפחות לחומר היקר, אמנם טוען בעל הבית שעצם הבנייה מחומר פחות יותר הוריד את כללות שווי ערך הדירה, ועל הקבלן לשלם זאת?

מאחר ועל ידי מעשה הקבלן שבנה מחומר פחות יותר שלא לפי החוזה, גרם נזק ישיר, שהוריד את ערך הדירה, הרי שעליו לשלם את פחת הדירה מחמת כך, שיביאו 'שמאי' שיעריך בכמה פחת הבית מחמת כן, וישלם זאת או יפצה אותו על כך בכל דרך.

מקורות

שדי חמד מערכת אבילות סימן ק"ח.


שם פאת השדה מערכת אבילות סימן ו'.


זוהר פ' וישלח דף קס"ח עמ' א'.


שו"ת מנחת אלעזר ח"ג סימן ס"ד.


יסוד יוסף סוף פ"ב.


קב הישר פ"ב בסופו.


דרכי נועם שו"ת ח"א סימן י"ח.


נטעי גבריאל הלכות אבילות ח"ב פרק צ"א.


אגרות קודש ח"ו עמ' שמח.


שו"ע יו"ד סימן שע"א ס"ה.