השכרתי דירת קייט והתנתי עם השוכר (יהודי) שלא לאפשר לאנשים נוספים ללון בדירה, בפועל הוא הכניס, האם אני יכול לדרוש ממנו תוספת תשלום על כך?
השכרתי דירת קייט והתנתי עם השוכר (יהודי) שלא לאפשר לאנשים נוספים ללון בדירה, בפועל הוא הכניס, האם אני יכול לדרוש ממנו תוספת תשלום על כך?
השוכר עבר על התנאי ועבירה בידו. הכלל ההלכתי הוא שבדיעבד אין לחייב תשלום על שימוש בחפץ שלא חיסר מאומה מבעל החפץ, אולם אם חיסר שווה פרוטה מחייבים את המשתמש לשלם דמי שכירות מלאים. בנידון דידן, בהשכרת דירות קייט מקובל שהתשלום הוא גלובלי וכולל הוצאות חשמל וכדו'. אם האורחים של השוכר השתמשו בחשמל וכדו' – הם גרמו לך חיסרון של יותר משווה פרוטה ועליהם לשלם לך שכירות.
נתיבות המשפט סי' שסג ס"ק ד, סי' קנד חידושים ס"ק ז. ערך שי סי' קנד. קובץ הישר והטוב, ד ע' קמב.
אתר האינטרנט "דעת – יהדות באור החסידות והקבלה" מרכז מאגר תוכן עצום של נושאים שונים: חינוך, זוגיות, שלום בית, משמעות החיים , מודעות עצמית, מעגל השנה ועוד.. התוכן שבאתר מרוכז ברובו משיעורי הרב יצחק ערד – ראש ישיבת דעת וראש מכון דעת ותבונה – לימודי אימון וטיפול יהודי. מרכז דעת נותן שרות של יעוץ הלכתי, השקפתי ומשפחתי, על פי התורה והחסידות, לרבני ודייני קהילות ולאנשים פרטיים בארץ ובתפוצות. התשובות נענות על ידי צוות המשיבים של מרכז דעת. חלק מהתשובות מתפרסמות באתר זו במדור שאלות ותשובות.